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AINGERAY 54460

Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54)

  • salles de bain
    3
  • superficie
    286 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1835 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AINGERAY

À AINGERAY, UNE MAISON UNIQUE ET FAMILIALE PLEINE DE VIE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, GARAGE ET TERRAIN

Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d’eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.

Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L’endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l’année !

Au second étage, l’espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d’eau et WC séparés.

Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.

Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d’espace et de liberté !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.968961

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 249 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 286 m2 à vendre à AINGERAY

54460 AINGERAY

Caractéristiques du bien :

340 934 160 754
4
7
286
1 835
3
Air conditionné
oui
oui
oui
249 500 €
2 024 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 241 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3890 € et 5670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Romain GIPPON
Liverdun 54460
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